Согласно новому закону, максимальные обязательства членов СРО в области строительства, касающиеся договоров о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и сносе объектов, заключенных на основе торгов, увеличены до 90 миллионов рублей.
В то же время, размеры взносов в фонды компенсации ущерба и обеспечения договорных обязательств на первом уровне ответственности остаются без изменений.
Следует отметить, что уровни ответственности СРО используются для определения минимального взноса, который должны внести члены организации в её фонды. Это повышение размеров обусловлено ростом стоимости строительства. Компаниям, выполняющим государственные и муниципальные заказы на сумму менее 10 миллионов рублей, не требуется обязательное членство в СРО.
Кроме того, президент также подписал закон, ограничивающий максимальный размер штрафов, которые застройщики должны выплачивать дольщикам в случае задержки в сдаче уникальных строительных объектов. Максимальный размер такой неустойки ограничен пятью процентами от стоимости договора долевого участия. Под уникальными объектами подразумеваются, как правило, жилые дома высотой более 100 метров, оснащенные специализированным оборудованием, таким как высокоскоростные лифты и другие схожие устройства.
С 15 августа 2023 года вступает в силу Федеральный закон N435, скачать и ознакомиться с которым можно ниже.
